Opis nieruchomości

Nowy dom 122 m2, 4 pokoje, działka 50m2, rekuperacja, światłowód, 24 min. do METRA Dworzec Gdański, stacja SKM 350m.

Lokalizacja
Dom z 2016 roku, zlokalizowany w Legionowie w bliskiej okolicy stacji kolejowej “Legionowo Przystanek”, skąd w 24 minuty  dojedziemy do METRA Dworzec Gdański lub na Dworzec Centralny. W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek autobusowy oddalony o 500m, 300m do szkoły podstawowej, dojazd do posesji drogą asfaltową. Cisza i spokój, charakterystyczne dla terenów willowych. W pobliżu las i rozległe tereny zielone, wokół nowoczesne trasy rowerowe, parki i place zabaw.

Dom
Segment narożny, wchodzący w skład kameralnego osiedla, w pełni wykończony, z prywatnym parkingiem 50m2. Nieruchomość bardzo dobrze utrzymana, od pierwszego właściciela. Dom przestronny, klimatyczny a jednocześnie funkcjonalny. Bryła domu jest prosta, symboliczne skosy na piętrze. Budynek został podzielony na trzy kondygnacje:
Parter:
– wiatrołap,
– garderoba pod schodami,

Piętro:
– salon z aneksem kuchennym,
– toaleta,
– hol,

Piętro II:
– sypialnia nr 1 z wyjściem na taras,
– sypialnia nr 2,
– sypialnia nr 3,
– łazienka z prysznicem i wanną, toaletą i bidetem,
– pralnia,
– hol.

Nieruchomość precyzyjna i konsekwentna w całej aranżacji. Zastosowana kolorystyka to głównie biel, szarości i ciepły odcień drewna a starannie dobrane dodatki tj. cegły czy bambusowa podłoga są tym co podkreśla charakter tego wnętrza.

Na podłogach parteru położony jest gres w kolorze betonu. Kuchnia to białe szafki z elementami zabudowy z cegły. Płyta indukcyjna, piekarnik firmy Bosch. Lodówka i zmywarka w zabudowie także firmy Bosch. Przy kuchni duża zamknięta wnęka, która spełnia funkcję bardzo przydatnej spiżarni.

Salon charakteryzuje się dużymi oknami, z widokiem na okolicę. Okna nie wychodzą bezpośrednio na budynki sąsiednie, co daje poczucie komfortu i intymności. Na podłogach deski bambusowe. Nadają one nie tylko wyjątkowy charakter wnętrzu, ale idealnie sprawdzają się przy ogrzewaniu podłogowym, które jest poprowadzone w całym domu.

Z poziomu pierwszego schodami, na których położone jest drewno dębowe, wchodzimy na poziom drugi. Znajdują się tutaj 3 ustawne sypialnie bez skosów, jedna z dużym balkonem/tarasem. Wydzielono tu również pralnię z piecem i rekuperacją. Na piętrze mamy także przestronną łazienkę z wanną i prysznicem, to jedna z bardziej wyszukanych aranżacji tej nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
– 2 miejsca parkingowe na zamkniętym osiedlu,
– piec gazowy dwufunkcyjny,
– armatura renomowanej firmy Hansgrohe,
– drzwi wewnętrzne z litego drewna, wykonane na zamówienie.
– budynek wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej z rekuperatorem z odzyskiem ciepła – rekuperator pozwala znacznie zredukować koszty ogrzewania,
– rozprowadzona instalacja alarmowa, domofonowa, telewizyjna,
– segment bezczynszowy, bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.

Dom podłączony do wszystkich mediów miejskich (prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, TV, internet – światłowód).

Cena 749 000 do negocjacji.
Nr oferty: BE 253