Wyszukaj nieruchomość

Nowoczesny dom w okolicy ul. Mehoffera

769 000 PLN
Wynik wyszukiwania
Cena: 769 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 140 m2
Wielkość działki: 250 m2
Ilość pokoi: 5
Ilość łazienek: 2
Numer Oferty: 209
Rok Budowy: 2020
Garaż: jednostanowiskowy
Miejsce Postojowe: TAK
Pięter: 1
Rynek: Pierwotny

Opis nieruchomości

Dom 140m2, 5 pokoi, działka 250m2, Dąbrówka Szlachecka, ul. Żiżki obok Mehoffera, BUDYNEK B

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

Wraz z firmą “PORIN”, która od 25 lat zajmuje się kompleksową budową domów jednorodzinnych, chcielibyśmy przedstawić Państwu najnowszą ofertę sprzedaży trzech osobnych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Białołęki przy ul. Żiżki, na pograniczu Choszczówki i Dąbrówki Szlacheckiej, w pobliżu ul. Mehoffera. Bardzo dobra komunikacja, przystanek autobusowy oddalony zaledwie o 300m od nieruchomości, stacja kolejki Warszawa-Choszczówka w odległości 2,5km, skąd dojazd do Dworca Gdańskiego(METRO).  W bliskiej okolicy (200m) sklepy Kaufland oraz Biedronka, Rossman i Selgros.  Szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości zaledwie180m. Do lasu 3 minuty piechotą. Można cieszyć się  bliskością natury i cywilizacji jednocześnie. Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową. W bezpośredniej okolicy znajdują się przepiękne ścieżki biegowe i rowerowe, a także rozległe tereny zielone sprzyjające spacerom.

Dom
Architektura domu to wyjątkowe połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania.  Budynek wykonany w tradycyjnej technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania.
Dom oraz otaczający go teren został zaprojektowany tak, aby każda część budynku stanowiła osobną prywatną strefę, budynki połączone są ze sobą poprzez garaże.
Przed każdym z domów, wydzielony został duży podjazd wyłożony kostką, który służyć może za dodatkowe miejsca parkingowe.
Priorytetem dla inwestora była wysoka jakość wykonania z zastosowaniem najlepszych  materiałów.  Powierzchnia użytkowa domu to 140,42 m2. Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, salon i pokoje dobrze doświetlone dzięki dużym przestronnym oknom. Pokoje na piętrze nie posiadają skosów.

Rozkład pomieszczeń na parterze:
– salon 26 m2 ( razem z kuchnią i holem 42m2 otwartej przestrzeni);
– kuchnia 9 m2;
– hol 9 m2;
– łazienka 5 m2;
– wiatrołap 3 m2;
– pomieszczenie gospodarcze 3 m2;
– garaż 18 m2.

Na piętrze:
– sypialnia na półpiętrze 18 m2;
– sypialnia 13 m2;
– sypialnia 11 m2;
– łazienka 7 m2;
– garderoba 3 m2;
– hol 6 m2;

Dom zostanie wybudowany i oddany do użytku w stanie deweloperskim, który obejmuje :

– tynki wewnętrzne,
– instalacja centralnego ogrzewania, piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, dwufunkcyjny z zasobnikiem c.w.uż., grzejniki Purmo, częściowo ogrzewanie podłogowe,
– instalacja elektryczna, RTV, komputerowa, alarmowa, instalacja wideodomofon (parter + piętro), instalacja do światłowodu.
– posadzki maszynowe Mixokret,
– schody poddaszowe, segmentowe, drewniane, wyłaz na dach,
– płytki ceramiczne na podłodze garażu,
– stolarka okienna profil VEKA 82 POWERTHERM+ (okna pasywne), pakiet trzyszybowy,
– drzwi wejściowe stalowe,
– brama garażowa ocieplona segmentowa (panel gładki) z automatyką, piloty.

Konstrukcja budynku:
– ławy i stopy fundamentowe wylewane,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
– rdzenie i wieńce żelbetowe,
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa,
– ocieplone płytami fundamin 15cm, osłonięte folią kubełkową,
– posadzka na parterze izolowana,
– posadzka na piętrze ocieplona styropianem dach podłoga 15cm.

Ściany
– ściany nośne z betonu komórkowego Ytong i Silka,
– ściany wewnętrzne bloczki Ytong,
– kominy wentylacyjne pustaki systemowe,
– komin spalinowy do kominka systemowy z wkładem ceramicznym, ocieplany,
– schody wewnętrzne żelbetowe.

Strop
– żelbetowy monolityczny,
podwójne zbrojenie.

Dach
– izolacja termiczna dachu wełna mineralna 30cm,
– dach konstrukcja drewniana , wiązary kratowe systemowe,
– dach pokryty blachą dachówkową,
– obróbki, rynny i rury spustowe z PCV,

Elewacja
– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian  fasadowy 20cm,
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikatowo – silikonowy,
– cokół tynk wodoodporny,
– parapety zewnętrzne.

Teren przed nieruchomością będzie uporządkowany i zagospodarowany: ścieżki i droga wyłożone kostką, tarasy wyłożone płytami, ogrodzenie poprowadzone wokół posesji oraz miedzy sąsiednimi budynkami, elektrycznie otwierana brama wjazdowa na osiedle. Duża przestrzeń przed domem umożliwia zaparkowanie dodatkowych samochodów na podjeździe.

Każda z trzech nieruchomości będzie miała wydzieloną działkę z osobną księgą wieczystą (nie ma współwłasności). Planowane zakończenie stanu deweloperskiego przewidziano na drugi kwartał 2020.
Zarezerwuj już teraz, a będziesz mógł brać udział w dostosowaniu budynku do swoich wymagań.

Media: woda miejska, kanalizacja, energia elektryczna z sieci, gaz miejski.

BUDYNEK B

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty 209B

Adres: ul. Jana Żiżki
Miasto:
Województwo:
Kraj: Poland
Ogrzewanie: podłogowe
Ogrzewanie: gazowe
Media: woda miejska
Media: prąd
Media: kanalizacja
Media: telefon
Media: gaz miejski
Media: internet
Dojazd: asfaltowy

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dbamy o to, aby informacje dotyczące ofert były rzetelne i zgodne ze stanem rzeczywistym. Informacje te pochodzą od Właścicieli prezentowanych nieruchomości i część z nich nie zawsze da się zweryfikować.

Inne ogłoszenia w okolicy

porównaj
nowość

NOWOCZESNY dom na Brzezinach

1 750 000 PLN
5
pokoi
252 m2
pow.
713 m2
pow. działki
Styczeń 17, 2020
porównaj
nowa cena

ULTRANOWOCZESNY dom na Brzezinach

2 190 000 PLN
5
pokoi
262 m2
pow.
920 m2
pow. działki
Listopad 21, 2019
porównaj
nowość

Luksusowy dom z basenem w Michałowie Grabina

1 990 000 PLN
7
pokoi
312 m2
pow.
1 800 m2
pow. działki
Styczeń 16, 2020

Bartłomiej Pawelec

Telefon:+48 502 051 737
Email:biuro@behome.waw.pl

Jesteś zainteresowany tą nieruchomością ? Zadzwoń lub napisz w formularzu poniżej.

Kontakt z nami

Porównaj