Wyszukaj nieruchomość

ULTRANOWOCZESNY dom na Brzezinach

2 190 000 PLN
Juranda ze Spychowa, Warszawa, Białołęka, Brzeziny
Wynik wyszukiwania
Cena: 2 190 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 262 m2
Wielkość działki: 920 m2
Ilość pokoi: 5
Ilość łazienek: 3
Numer Oferty: 210
Rok Budowy: 2019
Garaż: dwustanowiskowy
Miejsce Postojowe: TAK
Pięter: 1
Rynek: Pierwotny

Opis nieruchomości

ULTRANOWOCZESNY dom 267m2, 5 pokoi, działka 920m2, garaż dwustanowiskowy.        

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany na Brzezinach przy ulicy Juranda ze Spychowa, w najlepszej części Zielonej Białołęki, 1,5km od Trasy Toruńskiej. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (2 km do Centrum Handlowego Targówek), bardzo dobry dojazd do centrum (10-15 min.), przystanek autobusowy oddalony o 200m, do szkoły podstawowej 1km, jednocześnie bardzo blisko usytuowane są przedszkola, żłobek, kościół, sklepy, centrum medyczne, place zabaw, boisko piłkarskie, ścieżki rowerowe, w niedalekiej przyszłości powstanie kompleks basenowy. Dom położony wśród domów jednorodzinnych w doskonałym sąsiedztwie. Położenie domu gwarantuje wiele ciszy i spokoju a bliskość pobliskich lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy.

DOM

Wyjątkowo nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, zaprojektowany indywidualnie  przez znanego i cenionego architekta, specjalizującego się w domach najwyższych standardów.
Architektura domu to połączenie nowoczesności, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania, z uwzględnieniem położenia działki i jego otoczenia.
Budynek wykonany w technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania , z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni. Wnętrze pełne słońca. Dom, w którym liczy się każdy szczegół, bowiem to detale składają się na wyrafinowaną całośćPrzed domem duży, przestronny podjazd. Teren w harmonijny i estetyczny sposób zagospodarowany.
Przy budowie domu zastosowano bardzo wysokiej jakości materiały, co w połączeniu z bardzo wysoką jakością wykonania stworzyło wyjątkowy dom.

Na powierzchnię 267m2 składają się:

Parter:
– Salon (54m2) z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem na dwa tarasy,
– Kuchnia (14m2) otwarta na salon i jadalnię z zaprojektowaną wyspą oraz spiżarnią,
– Garderoba,
– Gabinet z garderobą (13m2),
– Łazienka z prysznicem, wc,
– Wiatrołap z miejscem na szafę,
– Garaż (37m2) na 2 samochody
– Pomieszczenie techniczne z rekuperacją i piecem.
Piętro:
– sypialnia master (17m2) z prywatną łazienką (10m2) i garderobą (8m2),
– łazienka rodzinna (13m2),
– pralnia (7m2),
– przestronny hol (22m2),
– 2 pokoje dziecięce (16m2) z wyjściem na duży taras nad garażem

TECHNOLOGIA WYKONANIA i WYKOŃCZENIA:

OKNA, DRZWI
– stolarka okienna aluminiowa REYNAERS z okuciami antywłamaniowymi, pakiet trzyszybowy  Ug=0,5 [m2K/W], ciepła ramka
– drzwi wejściowe aluminiowe REYNAERS, U=0,6 [m2K/W], ciepła ramka
– pokój dzienny oraz kuchnia okno przesuwne
– okna na całej wysokości pomieszczenia 290 cm
– montaż okien w warstwie ocieplenia
– uszczelnienia fartuch EPDM
– na piętrze w oknach balustrady szklane
– brama garażowa ocieplona HÖRMANN z automatyką

OGRZEWANIE-REKUPERACJA
– instalacja centralnego ogrzewania, piec Vaillant
– wszystkie pomieszczenia mieszkalne (parter + piętro) ogrzewanie podłogowe
– w każdym pomieszczeniu osobne sterowanie temperaturą
– grzejniki w garażu oraz pomieszczeniu technicznym
– wentylacja mechaniczna – rekuperator Vaillant (zintegrowany z ogrzewaniem)   
– możliwość sterowania ogrzewaniem/rekuperacją dodatkowo przez internet (telefon)

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
– tynki wewnętrzne gipsowe Knauf nakładane maszynowo
– posadzki maszynowe Mixokret
– piony kanalizacyjne rury nisko szumowe
– ściany i sufity zagruntowane
– gres na podłodze w kotłowni oraz garażu

INSTALACJE
– rozbudowana instalacja elektryczna
– rozbudowana instalacja RTV
– instalacja wifi
– rozbudowana instalacja alarmowa
– czujniki: dymu, dwutlenku węgla, gazu, gazu usypiającego
– kontaktrony we wszystkich oknach, drzwiach wejściowych
– instalacja wideodomofon (holl + kuchnia + piętro)
– osprzęt elektryczny Berker
– przygotowanie pod montaż stacji do ładownia samochodów elektrycznych
– przygotowanie instalacji do kamer monitorujących teren całej posesji
– możliwość otwierania drzwi wejściowych przez: czytnik linii papilarnych lub klawiaturę

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
– wejście do budynku, podjazd: płyty BRUK-BET grupa TOP PRESTIGE
– patio: Modrzew Syberyjski
– taras: Modrzew Syberyjski
– opaski wokół budynku: grys
– przygotowanie instalacji pod montaż jacuzzi na tarasie
– przygotowanie instalacji pod system nawadniania ogrodu
– przygotowanie instalacji oświetlenia zewnętrznego
– ogrodzenie boczne panele stalowe ocynkowane, malowane proszkowo
– ogrodzenie frontowe stalowe ocynkowane, malowane proszkowo, zabudowa pustaki Lordio
– brama zewnętrzna otwierana automatycznie FAAC   
– zabudowa pod śmietnik z zadaszeniem
– instalacja do kosiarki automatycznej

FUNDAMENTY
– ławy i stopy fundamentowe wylewane
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych
– rdzenie i wieńce żelbetowe
– pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa
– dwuskładnikowa bitumiczna izolacja grubowarstwowa PCI Pecimor 2K
– ocieplone płytami polistyren ekstrudowany 15cm
– posadzka na parterze izolowana
– posadzka na parterze ocieplona styropianem 20cm

ŚCIANY
– ściany nośne Silka
– ściany wewnętrzne Silka
– ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi
– komin spalinowy do kominka systemowy Konekt
– schody wewnętrzne żelbetowe

STROPY
– żelbetowy monolityczny
– podwójne zbrojenie

DACH
– papa paroizolacyjna z wkładką aluminiową SWISSPOR
– izolacja termiczna dachu płyty styropianowe SWISSPOR 
– papa podkładowa SWISSPOR
– papa wierzchniego krycia SWISSPOR
– wpusty dachowe ogrzewane

ELEWACJA
– ocieplenie ścian z zewnątrz styropian grafitowy Termo Organika 20cm
– tynk zewnętrzny cienkowarstwowy silikatowy
– parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo
– wykończenie elewacji patio profile drewniane Modrzew Syberyjski

MEDIA
– energia elektryczna z sieci
– gaz miejski z sieci
– woda z wodociągu miejskiego
– kanalizacja szczelny zbiornik z wyprowadzeniem rury ssawnej na zewnątrz posesji

Cena: 2 190 000 PLN.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Adres: Juranda ze Spychowa
Miasto:
Województwo:
Kraj: Poland
System alarmowy
System inteligentnego domu
Ogrzewanie: podłogowe
Ogrzewanie: gazowe
Media: woda miejska
Media: prąd
Media: gaz miejski
Media: internet
Dojazd: asfaltowy

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Dbamy o to, aby informacje dotyczące ofert były rzetelne i zgodne ze stanem rzeczywistym. Informacje te pochodzą od Właścicieli prezentowanych nieruchomości i część z nich nie zawsze da się zweryfikować.

Inne ogłoszenia w okolicy

porównaj
rezerwacja

Nowoczesny segment na Białołęce

950 000 PLN
5
pokoi
160 m2
pow.
345 m2
pow. działki
Czerwiec 30, 2020
porównaj
nowość

Ekskluzywny i nowoczesny dom na Białołęce

2 650 000 PLN
5
pokoi
318 m2
pow.
1 433 m2
pow. działki
Maj 27, 2020
porównaj
nowość

Parterowy dom na Brzezinach przy lesie

1 690 000 PLN
5
pokoi
244 m2
pow.
1 100 m2
pow. działki
Maj 15, 2020

Bartłomiej Pawelec

Telefon:+48 502 051 737
Email:biuro@behome.waw.pl

Jesteś zainteresowany tą nieruchomością ? Zadzwoń lub napisz w formularzu poniżej.

Kontakt z nami

Porównaj