Opis nieruchomości

APARTAMENT 133m2, 5 pokoi, 3 łazienki, komórka lokatorska , 4 miejsca postojowe, 150m do stacji METRA Kondratowicza,

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Lokalizacja
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze przy ul. Malborskiej 3, przy skrzyżowaniu z ul. Kondratowicza, tuż obok Urzędu Dzielnicy Targówek. Bezpośrednie otoczenie stanowią budynki wielorodzinne oraz szkoła (na przeciwko wejścia). W bliskim sąsiedztwie przedszkole,  Szpital Bródnowski 400m, Centrum Handlowe Targówek. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Warszawy, duża ilość linii autobusowych, do przystanku 100m. Apartament znajduje się 150m od STACJI METRA przy ul. Kondratowicza.

Apartament
Przestronne, pięciopokojowe mieszkanie (wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie), urządzone w klasycznym  stylu, umeblowane i w pełni wyposażone. Wnętrze przytulne, wykończone w dobrym standardzie, z funkcjonalnym układem architektonicznym. Apartament z dużym – 36m² salonem, który został zaprojektowany tak by zachęcać do wypoczynku i relaksu, z miejscem przewidzianym na duży rodzinny stół. Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na duży półokrągły balkon idealny na poranną kawę. Z mieszkania i balkonu rozpościera się piękny widok na wewnętrzne zielone patio osiedla. Nieruchomość o niesamowitych możliwościach aranżacyjnych.

Na powierzchnię 133,1 m² składają się:
– salon wraz z jadalnią (36m²),
– półotwarta kuchnia z oknem (9m²),
– holl (11m²).
– garderoba (2m²),
– toaleta (1,3m²),
– sypialnia małżeńska (14,6m²),
– łazienka (4,2m²) z prysznicem i toaletą z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej,
– przedpokój (6,8m²) z biblioteką,
– pokój II / gabinet  (11,6m²),
– pokój III (12,2m²),
– pokój IV (15,5m²),
– łazienka (3,2m²) z prysznicem i toaletą z wejściem bezpośredni z pokoju nr IV,
– łazienka główna z wanną i pralnią (4,7 m²).
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
– balkon (10,1 m2),
– komórka lokatorska (4,4m2) z oknem, na tym samym piętrze co mieszkanie.
Informacje dodatkowe:
– ekspozycja apartamentu to salon i kuchnia od południa, pokoje od północnego-wschodu,
– szafy wnękowe w holu, przedpokoju, sypialni i gabinecie,
– sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, zmywarka, kuchenka ceramiczna),
– dwie windy na klatce,
– ogrzewanie osiedlowe – gazowe (niższe koszy w porównaniu z miejskim),
– drzwi antywłamaniowe,
– parkiet dębowy w salonie,
– w budynku ogólnodostępne miejsce na wózki i rowery,
– przestronne odnowione klatki schodowe.

Osiedle zadbane, całodobowo strzeżone i monitorowane, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową z placem zabaw dla dzieci. Miesięczny czynsz wraz z miejscami w garażu wynosi około 1900zł. (w tej kwocie zawarte zaliczki na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).
Dodatkowym atutem mieszkania są: trzy samodzielne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie po 30 000 zł, jedno miejsce postojowe(zewnętrzne) na terenie osiedla w cenie 20 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 20 000zł. W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia oraz inne stałe elementy zabudowy.
Wszystkie media miejskie.

Cena za apartament wraz z 3 miejscami garażowym, 1 miejscami postojowymi i komórką lokatorską wynosi 2 129 000 zł.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Nr oferty BE 329
Bartłomiej Pawelec
Tel. 502 051 737