Opis nieruchomości

NOWOCZESNY dom 215m2, 5 pokoi, działka 680 m2, garaż dwustanowiskowy, światłowód.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Lokalizacja
Dom zlokalizowany na Brzezinach w okolicy ul. Ostródzkiej, w najlepszej części Zielonej Białołęki, 1,5km od Trasy Toruńskiej. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (2 km do Centrum Handlowego Targówek), bardzo dobry dojazd do centrum (10-15 min.), przystanek autobusowy oddalony o 200m, do szkoły podstawowej 1km, jednocześnie bardzo blisko usytuowane są przedszkola, żłobek, sklepy, centrum medyczne, place zabaw, boisko piłkarskie, ścieżki rowerowe a w niedalekiej przyszłości powstanie kompleks basenowy. Dom położony wśród nowych domów jednorodzinnych w doskonałym sąsiedztwie. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Dom
Nowoczesny i reprezentacyjny dom wykończony w bardzo wysokim standardzie z dwustanowiskowym garażem i pięknym ogrodem. Projekt domu wykonany przez renomowanego warszawskiego architekta, na indywidualne zamówienie właścicieli. Nieruchomość wykonana z materiałów najwyższej jakości, posadowiona na działce o powierzchni 680m2. Dom o niesamowitym klimacie, dla wymagającego klienta. Budynek wykonany w technologii o wysokich parametrach cieplnych, które gwarantują niskie koszty ogrzewania a duże przeszklenia dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni.

Na powierzchnię 215 m2 składają się:
Parter:
– salon z jadalnią (48m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na przepiękny taras,
– półotwarta kuchnia (18m2) z zaprojektowaną wyspą i przyległą spiżarnią (2,5m2),
– holl (12m2) z osobnym wyjściem na taras,
– garderoba (3 m2),
– pokój/gabinet (11,5 m2),
– łazienka z prysznicem (3 m2),
– kotłownia (3 m2),
– garaż (33m2) na 2 samochody.

Piętro:
– sypialnia master (15,5 m2) z wygodną garderobą (6m2),
– łazienka (10,5 m2) z wanną i prysznicem,
– pokój nr 3 (20m2) z wyjściem na duży (20m2) taras górny,
– antresola (9,5 m2),
– pralnia (5m2),
– pokój nr 4 – rekreacyjny (12m2).

Luksusowy dom wybudowany w 2014 roku z zachowaniem wszystkich procedur i norm budownictwa. Wykończony w nowoczesnym stylu, bardzo elegancki, estetyczny, umeblowany i w pełni wyposażony. Wnętrze funkcjonalne i przytulne, urządzone z dbałością o każdy szczegół. Posiada dwie pełne kondygnacje(brak skosów).

Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna). Gładkie, połyskujące meble kuchenne w kolorze szarym w połączeniu z drewnem dają poczucie niezwykłej wykwintności. Blat kuchenny kamienny. Bezpośrednio z jadalni wyjdziemy na boczny taras – wymarzony na poranną kawę. Projekt kuchni spójny jest kolorystycznie z jadalnią i salonem.

Salon, to przepięknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono narożny kominek. Z salonu płynnie przechodzimy do ogrodu i na główny taras, który stanowi centralny punkt domu – idealny do spotkań towarzyskich i odpoczynku na świeżym powietrzu, granice między wnętrzem, a ogrodem zacierają się.
Ciągi komunikacyjne przestronne, dobrze rozplanowane. Na podłogach wysokiej jakości gres oraz deska drewniana, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, schody drewniane o wyjątkowej konstrukcji pięknie łączą oba poziomy inwestycji.

Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru, jest spójny z całą aranżacją domu. Zastosowanie elementów szklanych dodaje wnętrzu lekkości, nie ograniczając przestrzeni. Na piętrze tym zaprojektowano luksusową sypialnię małżeńską z pięknym narożnym oknem i osobną garderobą . Z dwóch pozostałych pokoi wyróżnia się największa sypialnia z wyjściem na ogromny 20m2 taras.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce z zagospodarowanym ogrodem, z pięknymi drzewami i starannie dobranymi roślinami. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowo trzy samochody.

Informacje dodatkowe:
– okna trzyszybowe aluminiowe energooszczędne, suwane, bezprogowe,
– drzwi wejściowe i garażowe antywłamaniowe,
– piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem.
– instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu,
– szybki internet światłowodowy,
– ogród zaprojektowany w nowoczesnym stylu, posiada automatyczną instalację nawadniania,
– wysokiej klasy instalacja alarmowa,
– trzy reprezentacyjne tarasy,
– budynek wykonany w technologii o wysokich parametrach cieplnych, które gwarantują niskie koszty ogrzewania.

Media: wodociąg miejski, prąd, gaz miejski, szambo 10m3, światłowód.

Cena: 3 490 000 PLN do negocjacji.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Nr oferty BE 338
Bartłomiej Pawelec