Opis nieruchomości

Dom 300m2, 6 pokoi, działka 1600m2, Brzeziny, NOWOCZESNY

Lokalizacja
Dom zlokalizowany na Brzezinach w okolicy ul. Ostródzkiej. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (4km do Centrum Handlowego Targówek), bardzo dobry dojazd do centrum (15-18 min.), przystanek autobusowy oddalony o 200m, 2 km do szkoły podstawowej i gimnazjum. Cisza i spokój, charakterystyczne dla terenów willowych. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, Multikino, Aquapark Polonez, siłownie, restauracje, centra handlowe. Wokół nowoczesne trasy rowerowe, place zabaw i las. Położenie domu gwarantuje wiele ciszy i spokoju a sąsiedztwo pobliskich lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy.

Dom
Nowoczesny, reprezentacyjny dom wykończony w najwyższym standardzie z dwustanowiskowym garażem i pięknym ogrodem, to kolejna Perełka na warszawskim rynku nieruchomości.
Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie. Nieruchomość, w której króluje biel, beże, brązy i szarości, a starannie dobrane dodatki takie jak cegła, szkło i lampy są tym, co podkreśla charakter tego wnętrza. Dom luksusowy, nowoczesny, niebanalny, z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni. Wnętrze pełne słońca. Dom, w których liczy się każdy szczegół, bowiem to detale składają się na wyrafinowaną całość.
Na powierzchnię 300m2 składa się:

PARTER :
– kuchnia połączona z jadalnią,
– 60-metrowy salon z wyjściem na duży taras,
– sypialnia małżeńska z garderobą i przynależną do niej łazienką (wanna wpuszczona w podłogę oraz prysznic),
– gabinet,
– toaleta,
– hol z zabudową wnękową,
– spiżarnia,
– pralnia,
– pomieszczenie gospodarcze,
– garaż dwustanowiskowy.

PIĘTRO:
– przestronny hol
– 3 pokoje
– pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

Kuchnia zabudowana, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt (piekarnik, ekspres do kawy w zabudowie, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka). Aranżacja kuchni jest harmonijna, jasna i przestronna. Gładkie, bezuchwytowe meble kuchenne w kolorze białym, w połączeniu z ciemnym odcieniem drewna wywołują poczucie przytulności. Dodatkowo zastosowane akcenty szarości sprawiają, że projekt kuchni jest spójny kolorystycznie z jadalnią i salonem. Minimalizm i prostota to główne założenia przy tworzeniu projektu tego wnętrza.

Salon wysoki na 7m to dobrze doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W centralnym punkcie salonu umieszczono kominek, który pełni funkcję symbolicznego serca domowego ogniska, jednocześnie będąc wyszukanym elementem ozdobnym. Z salonu oraz jadalni wyjście na duży taras.
Jadalnia z pokaźnymi oknami i stołem, który bez problemu mieści przy sobie całą rodzinę. Właściciele pozostawili powierzchnie okienne otwarte, bez przytłaczających dekoracji, sięgnęli po zewnętrzne rolety, które za dnia mogą być podniesione, by wpuścić do wnętrza jak najwięcej naturalnego światła.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane, w holu zabudowa wnękowa. Schody podwieszane dębowe, dają wrażenie lekkości.
Piętro w stylu loftowym, widne, przestronne, dobrze rozplanowane. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz jedna duża łazienka. Podłogi wykończone naturalnym drewnem egzotycznym.

Informacje dodatkowe:
– Dom jest budynkiem pasywnym, zainstalowano w nim nowoczesny system wentylacji z rekuperacją oraz baterie solarne.
– Nieruchomość posiada własne ujęcie wody wraz z nowoczesnym systemem filtrów oraz własną mechaniczną oczyszczalnię ścieków.
– Ściany budynku wykonane z cegły porotherm.
– Dach pokryty dachówką ceramiczną.
– Okna drewniane energooszczędne posiadają szyby P4 (antywłamaniowe) o ograniczonym przewodzeniu ciepła.
– W ogrodzie od strony jadalni zaprojektowano nowoczesne oczko wodne.
– Piec gazowy kondensacyjny regulacją pogodową.
– Instalacja ogrzewania podłogowego.
– Wysokiej klasy instalacja alarmowa.
– Wysokiej jakości filtry do wody (odżelaziacz zmiękczacz).
– Brama wjazdowa oraz brama garażowa wyposażona w mechanizmy Hormann. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Hormann TopPrestige.
– Przed domem kostka grafitowa.
Dom posadowiony na pięknej, w pełni urządzonej działce o powierzchni 1600 mkw. Ogród, na którego piękno składa się wiele skomponowanych ze sobą nasadzeń, wyposażony został w automatyczny system nawadniania (linie kropkujące) .
Prezentowany dom to nie tylko artystyczne, piękne wnętrza i ciekawa bryła, ale przede wszystkim budynek, który ma niskie koszty utrzymania i jest przyjazny środowisku, a także dom we wnętrzu którego wypoczynek jest niebywałą przyjemnością.

Cena: 2 950 000 PLN. Cena do negocjacji.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Nr oferty 142