Opis nieruchomości

Mieszkanie 54m2 z tarasem 33m2 + komórka lokatorska 10,6m2, ul. Botewa, 600m do tramwaju.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze, w ośmiopiętrowym apartamentowcu przy ul. Botewa w samym sercu Tarchomina. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (600m do Galerii Północnej), oświatowa i kulturalno-rozrywkowa. W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa (200m) i liczne przedszkola. Dużo terenów zielonych (200m do lasu), w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Park Myśliborska. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Warszawy, przystanek autobusowy 200m, do przystanku tramwajowego 600m skąd w 10min dojeżdżamy do Metra Młociny.

Mieszkanie
Wyjątkowe mieszkanie z 2010 roku o powierzchni 54 m2 urządzone w nowoczesnym stylu, z ogromnym tarasem o pow. 33,3m2 oraz dużą komórką lokatorską z oknem o pow. 10.65m2. Wnętrze przytulne i przestronne, wykończone materiałami dobrej jakości. Z mieszkania i tarasu rozpościera się piękny widok na wewnętrzne zielone patio.

Na powierzchnię 54 m2 składają się:
– salon z aneksem kuchennym (28m2) – istnieje możliwość oddzielenia kuchni,
– sypialnia (16,4 m2),
– łazienka z wanną (4m2)
– hol z dużą szafą w zabudowie(6 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
– taras (33,3 m2),
– komórka lokatorska (10,65 m2) z oknem.

Nieruchomość doskonale utrzymana, gotowa do wprowadzenia. Elegancka, widna kuchnia w zabudowie, wyposażona została we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka/zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka „60″, okap). W przestronnym salonie właściciele wydzielili miejsce na strefę wypoczynku i duży, rodzinny stół pełniący rolę jadalni. Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na wyjątkowy taras z klimatyczną altanką i huśtawką – idealny na poranną kawę.

Informacje dodatkowe:
– ekspozycja apartamentu to: salon, kuchnia i pokój od południowego – zachodu,
– nowa zabudowa kuchenna na wymiar,
– taras w 2022r. został gruntownie wyremontowany, na powierzchni tarasu została położona profesjonalna żywica poliuretanowa SikaFloor,

– na tarasie wyprowadzone gniazdka elektryczne, oświetlenie punktowe oraz kran z bieżącą wodą do podlewania i utrzymania czystości, istnieje możliwość zabudowy tarasu,
–  miejsce postojowe i piwnica są na poziomie 0 – łatwy i wygodny dostęp,
– drzwi antywłamaniowe,
– w budynku ogólnodostępne miejsce na wózki i rowery,
– przestronne klatki schodowe z windą.

Osiedle zadbane, całodobowo strzeżone i monitorowane, zarządzane przez Spółdzielnie WARDOM. Dużym atutem osiedla jest wewnętrzny plac zabaw oraz szerokie odległości pomiędzy sąsiadującymi budynkami. Miesięczny czynsz wraz z miejscem w garażu wynosi około 850zł. (w tej kwocie zawarte zaliczki na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).
Dodatkowym atutem mieszkania są: samodzielne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł oraz duża komórka lokatorska w cenie 39 000zł. W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia oraz inne stałe elementy zabudowy.
Wszystkie media miejskie.

Cena za apartament wraz z  miejscem garażowym i komórką lokatorską wynosi 799 000 zł.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty: BE 328
Bartłomiej Pawelec
Tel. 502 051 737