Opis nieruchomości

NOWOCZESNY dom 150m2, 5 pokoi, działka 500m2, duży salon, pokój na parterze, blisko lasu.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany w gminie Jabłonna w okolicy Chotomowa. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, dobry dojazd do Warszawy (15min.), przystanek autobusowy i szkoła podstawowa w odległości zaledwie 300m, do stacji PKP 7min samochodem. Cisza i spokój charakterystyczne dla terenów willowych, w okolicy tylko nowe budynki.. Dom położony przy kameralnej uliczce prowadzącej bezpośrednio do lasu, w pobliżu rozległe tereny zielone i liczne trasy rowerowe (100m do lasu).
Dom
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2021 roku, usytuowany na działce o powierzchni 500 m2. Dom wykończony w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem architektonicznym, z dużymi przeszkleniami. Bryła budynku prosta i nowoczesna, pokoje na piętrze nie posiadają skosów. Wnętrze bardzo przytulne, urządzone w neutralnej kolorystyce. Na powierzchnię 150 m2 składają się:
Parter:
– wiatrołap z szafami w zabudowie (5,4m2),
– otwarta kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (11,3m2),
– duży salon z jadalnią (36m2),
– gabinet (9,2m2),
– toaleta (2,5m2),
– pomieszczenie gospodarcze z piecem (5m2),
– schowek pod chodami,
– garaż (18,3m2),
– wiatrołap (5m2).
Piętro (brak skosów):
– sypialnia główna (13m2) z garderobą (5,2m2) i dużym tarasem (30m2),
– sypialnia nr 2 (12m2) z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
– sypialnia nr 3 (14m2) z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
– duża łazienka z wanną i toaletą (7m2),
– hol (5m2).

Poddasze:
Nieużytkowe z oknem, okablowanie satelitarne i internetowe RJ45
Ogród:
Domek na narzędzia z półkami (2m2), oświetlenie solarne drzew, kule solarne, zadaszony taras (10m2).

Nieruchomość precyzyjna i konsekwentna w całej aranżacji. Zastosowana kolorystyka to głównie biel, szarości i ciepły odcień drewna a starannie dobrane dodatki tj. tapety, lamele i liczne podświetlenia są tym co podkreśla charakter tego wnętrza. Dom doskonale utrzymany, gotowy do wprowadzenia.

Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (czarna, szklana lodówka Samsung – najwyższy energooszczędny model, zmywarka 60 cm, kuchenka whirlpool model 6 sense z inteligentnym dobieraniem potraw, okap, dwukomorowy zlew z powłoką granitową), białe laminowane fronty w połączeniu z odcieniem dębu idealnie wtapiają się w projekt całego wnętrza.

Salon to pęknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Duży, rozkładany stół bez problemu pomieści nawet 10 osób. Z salonu wyjście zadaszony na taras i do ogródka przez dwa, duże przesuwne okna balkonowe.

Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru, jest spójny z całą aranżacją domu. Pokoje na piętrze są przestronne i dobrze doświetlone, nie posiadają skosów. Sypialnia małżeńska posiada duży taras a dwie pozostałe sypialnie balkon od strony ogrodu.
Wnętrze domu przepełnione jest światłem, a całość wystroju sprawia, że nieruchomość jest niezwykle szykowna. Dom jest nowy i gotowy do zamieszkania.

Informacje dodatkowe:
– ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec Buderus z zasobnikiem wody),
– kominek w szarej cegle z elementami lustra na biopaliwo (możliwość wykonania klasycznego kominka)
– ogrzewanie podłogowe w większości parteru i w łazienkach,
– własne ujęcie wody (potwierdzone założenie wodociągu przez gminę dla chętnych),
– woda dodatkowo filtrowana(filtr odżelaziający), pod zlewem założony dodatkowy filtr wody ze srebrem,
– 3 szybowa antracytowa stolarka okienna z kamiennymi zewnętrznymi parapetami,
– w salonie dwa duże przesuwane okna balkonowe + suwana moskitiera,
– moskitiery we wszystkich otwieranych oknach,
– dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną,
– brama wjazdowa sterowana pilotem,
– budynek niepodpiwniczony o ścianach konstrukcyjnych murowanych,
– z przodu i z tyłu domu oświetlenie na czujnik ruchu i zmierzchu,
– pełna instalacja alarmowa,
– jeszcze w tym roku planowany wodociąg i światłowód.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce z o powierzchni 500 m2, z przestronnym, narożnym ogródkiem, z dużymi drzewami na działce. Przed domem poszerzona kostka na drugie auto, oświetlenie na czujnik ruchu i zmierzchu.

Media: energia elektryczna z sieci, gaz miejski z sieci, własna studnia, szambo szczelne 9m3.
Dom posiada 4,5 letnią gwarancję dewelopera, gwarancję na cały sprzęt AGD i inne.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Cena 1 090 000 zł do negocjacji.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 303