Opis nieruchomości

NOWOCZESNY dom 156m2, 5 pokoi, działka 730m2, fotowoltaika, światłowód,  duży salon, blisko szkoła, większa część wyposażenia zawarta w cenie.

Lokalizacja

Dom zlokalizowany w Słupnie, w bliskim sąsiedztwie gminy Marki i Radzymina. Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej – 600 m do przystanku autobusowego. Do szkoły podstawowej i przedszkola dojdziemy spacerem w 5 minut. W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, 3 km do supermarketu, ok. 16 min jazdy samochodem do Centrum Handlowego M1. Po otwarciu obwodnicy Marek bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy (23 minut). Dojazd do posesji oświetloną drogą. Cisza i spokój charakterystyczne dla terenów willowych, w okolicy tylko nowe budynki.

Dom
Nowoczesny dom wolnostojący, wybudowany w 2017 roku, usytuowany na działce o powierzchni 730m2. Dom wykończony w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem architektonicznym i pięknie zagospodarowanym ogrodem. Zastosowana kolorystyka to głównie biel, szarości i jasny odcień drewna, które podkreślają ciepły charakter wnętrza.

Na powierzchnię 156 m2 składają się:
Parter:
– salon z kuchnią i jadalnią (47 m2) – bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu,
– łazienka z prysznicem i toaletą (4,3 m2),
– pralnia (2,2 m2),
– kotłownia z przejściem do garażu(4,8 m2),
– wiatrołap (3,3m2) z pojemną szafą w zabudowie,
­­– hall (5 m2),
– garaż (18,8 m2).
Półpiętro:
– sypialnia małżeńska (12,5 m2) z wewnętrzną garderobą.
Piętro:
– pokój nr 2 (13,2 m2),
– pokój nr 3 (13 m2),
– pokój nr 4 (10,6 m2),
– duża łazienka z wanną (10,7 m2),
– hall + schody (9,6 m2).

Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD  (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka side by siede z kostkarką). Gładkie, jasne fronty kuchenne, w połączeniu z ciemnymi blatami, tworzą modny duet i idealnie wtapiają się w projekt wnętrza.
Salon to pęknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku – z wygodnym dużym narożnikiem. W jego centralnym punkcie umieszczono klimatyczny kominek elektryczny (z możliwością podłączenia tradycyjnego kominka). Bezpośrednio z salonu rozpościera się widok na przepiękną działkę.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane. Schody nowoczesne z drewnianymi podestami. Prostota a zarazem nowoczesny design i funkcjonalność to główne założenia tego wnętrza.

Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru, jest spójny z całą aranżacją domu. Pokoje na piętrze są przestronne i dobrze doświetlone. Całość domu dopełnia strych, który może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
Nieruchomość położona na klimatycznej działce z dużym zadaszonym tarasem i kameralnym ogrodem. Ogród w pełni zagospodarowany, z trawą i licznymi nasadzeniami. Podjazd przed domem wyłożony został kostką brukową i może pomieścić dodatkowo trzy samochody.
Dom  gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

Dodatkowe udogodnienia:
– instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,9 kwh.
– okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności,
– w salonie zamontowana jednostka klimatyzacyjna firmy Gree.
– ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, holu, kuchni i łazienkach,
– budynek ogrzewany piecem na ekogroszek z automatycznym podajnikiem 17,5 kw ( nowy piec zakupiony w 2018 roku ) – gaz w drodze gminnej z możliwością przyłączenia,
– przestronny, zadaszony taras (40 m2),
– system alarmowy z czujnikami ruchu,
– nieruchomość położona przy drodze gminnej,
– pojemny strych z możliwością przechowywania dużych gabarytów.

Media: kanalizacja, prąd oraz woda miejska. W drodze gminnej poprowadzone zostały: gaz i światłowód z możliwością przyłączenia.

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia i większość mebli widocznych na zdjęciach.
Cena: 1 575 000 PLN.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 311