Opis nieruchomości

NOWOCZESNY dom 123m2 + możliwość adaptacji poddasza około 40m2, 4 pokoje, działka 900m2, blisko lasu.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie Chotomowa w Olszewnicy Starej. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, apteka, przedszkole i place zabaw. Dobry dojazd do Warszawy (25min.), przystanek autobusowy 300m, szkoła podstawowa w odległości 1,3km, do stacji PKP dojedziemy w 5 minut. Cisza i spokój charakterystyczne dla terenów willowych. Dom położony przy kameralnej uliczce prowadzącej bezpośrednio do lasu, w pobliżu rozległe tereny zielone i liczne trasy rowerowe (200m do lasu).
Dom
Nowy dom parterowy z 2020r. wykończony w wysokim standardzie z jednostanowiskowym garażem w stylu loftowym, przestronny i klimatyczny, pięknie doświetlony. Zastosowana kolorystyka to głównie biel, szarości i ciepły odcień drewna, a starannie dobrane dodatki tj. lampy oraz meble w stylu retro są tym co podkreśla charakter tego wnętrza.

Na powierzchnię użytkową parteru 123 m2 składają się:
– Salon z jadalnią (32m2) – kominek w zabudowie, bezpośrednie wyjście na taras i ogród przez duże przesuwne okna,
– Półotwarta kuchnia (10m2): zaprojektowana na indywidualne zamówienie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, lodówka, zamrażarka podblatowa, mikrofalówka, okap),
– Pokój I (15m2),
– Pokój II (12m2),
– Pokój /gabinet III (10m2),
– Łazienka (8m2) ze specjalnie zaprojektowanym dużym prysznicem i wanną,
– Pralnia (4m2) z przejściem do garażu,
– Kotłownia (5m2),
– Wiatrołap (3m2) z miejscem na szafę w zabudowie,
– Garaż (18m2).
Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza (około 40m2) – miejsce na schody zostało pozostawione w pralni.

Dodatkowe udogodnienia:
– okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności,
– ogrzewanie podłogowe w salonie, holu, kuchni i łazience, grzejniki w pokojach,
– nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy,
– rozbudowany system alarmowy,
– w każdym oknie zamontowane zostały rolety antywłamaniowe, sterowane z pilota oraz programowalne, które w upalne dni chronią wnętrze przed nagrzewaniem,
– dach pokryty dachówką ceramiczną,
– budynek podłączony do wodociągu miejskiego, gaz miejski, szambo 10m3.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce o powierzchni  900m2. Ogród w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych i owocowych. Podjazd przed domem wyłożony został kostką brukową i może pomieścić dodatkowo kilka samochodów. Na terenie działki znajduje się plac zabaw dla dzieci a intymności dodaje ściana lasku sosnowego wzdłuż ogrodzenia. W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia i inne stałe elementy zabudowy.

Cena: 1 170 000 PLN.
Nr oferty: BE 275