Opis nieruchomości

Parterowy dom 201 m2, 5 pokoi, działka 674m2, przy granicy z Białołęką na strzeżonym osiedlu, z sauną, ogrodem zimowym oraz garażem jednostanowiskowym.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany na granicy Białołęki z Michałowem-Grabina, położony na prestiżowym, zamkniętym oraz strzeżonym osiedlu. Miejsce charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem, usytuowane bardzo blisko lasu (1km). Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bardzo malownicze miejsce. W pobliżu szkoła podstawowa – 2km, żłobek, kilka przedszkoli. Dobra komunikacja, przystanek autobusowy w odległości 400m. W 8 minut można dojechać do stacji Warszawa Płudy, skąd kolejką w 17 minut dojeżdża się na Dworzec Gdański do METRA. W okolicy basen Aquapark Fala, sklepy, supermarkety Lidl i Biedronka, cukiernia, a także doskonałe trasy rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Dom
Prestiżowy, parterowy dom całkowicie przebudowany w 2010r, wykończony w wysokim standardzie, usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 674 m2. Przestronny i klimatyczny, z dużą ilością okien, sauną oraz oranżerią.

Na powierzchnię użytkową parteru 201 m2 składają się:
– Salon (55m2) z kominkiem, wyjściem do ogrodu zimowego(23m2) oraz klimatycznym tarasem(30m2),
– Kuchnia połączona z jadalnią (22m2) – z bezpośrednim wyjście na taras i do ogrodu,
– Spiżarnia (4m2),
– Pokój nr 1 (21m2)- sypialnia master z prywatną łazienką (8,3m2) z prysznicem i wanną,
– Pokój nr 2 (19,5 m2) – z wyjściem na taras,
– Pokój nr 3 (18,8 m2),
– Łazienka nr 2 (4m2) z wanną,
– Pokój nr 4 (10m2) – zaadoptowany na saunę fińską,
– Łazienka nr 3 (3m2) z prysznicem przy saun,
– Pralnia (3,3m2),
– Toaleta (2,4 m2),
– Hall wejściowy (15m2) z pojemną szafą w zabudowie,
­­– Wiatrołap (3 m2).

Dodatkowe udogodnienia:
– okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności z roletami zacieniającymi,
– oranżeria z ogrzewaniem podłogowym,
– nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy,
– na podłodze drewniane deski jesionowe oraz naturalny kamień,
– rozbudowany system alarmowy,
– automatyczne podlewanie ogrodu z własnej studni głębinowej,
– budynek podłączony do kanalizacji, wodociągu miejskiego, gaz miejski, internet światłowodowy.

Przestronna kuchnia z dużą wyspą wyposażona została w funkcjonalne meble wykonane na zamówienie, drewniane szafki oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (profesjonalna kuchnia gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka i drugi piekarnik w zabudowie, zmywarka, lodówka sid by sid). Projekt kuchni spójny jest kolorystycznie z jadalnią i salonem. Prostota a zarazem nowoczesny design i funkcjonalność to główne założenia tego wnętrza. Bezpośrednio z jadalni wyjdziemy na boczny taras – wymarzony na poranną kawę.

Salon, to przepięknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono kominek. Z salonu płynnie przechodzimy do ogrodu zimowego lub na główny taras, który stanowi centralny punkt domu – idealny do spotkań towarzyskich i odpoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki ogromnym przeszkleniom, granice między wnętrzem, a ogrodem zacierają się.

Pozostałe pomieszczenia również są spójne z całą aranżacją domu. Pokoje są przestronne i dobrze doświetlone. W holu zaprojektowano pojemną zabudowę oraz biblioteczkę. W domu rozmieszczono duże i funkcjonalne szafy wykonane pod wymiar.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce o powierzchni  674 m2 z zagospodarowanym ogrodem, z pięknymi drzewami i starannie dobranymi roślinami. Na działce znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz domek narzędziowy. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowo dwa samochody.

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia i inne stałe elementy zabudowy.

Cena: 2 299 000 PLN
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 352