Opis nieruchomości

Stylowy dom 152 m2 z garażem, 4 pokoje, działka 500 m2, świetna lokalizacja 2 km do METRA Kondratowicza.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE

Lokalizacja
Dom zlokalizowany na Brzezinach, w najlepszej części zielonej Białołęki, w pobliżu ul. Piasta Kołodzieja, na pograniczu z dzielnicą Targówek. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (1 km do Centrum Handlowego Targówek), do szkoły podstawowej zaledwie 1,5km, w niedalekiej odległości liczne przedszkola, żłobek,  sklepy i ścieżki rowerowe. Przystanek autobusowy oddalony o 400m od posesji, tylko 2 km do METRA Kondratowicza, bardzo dobry dojazd do centrum miasta (10-15 min.). Dom położony wśród nowych domów jednorodzinnych, w doskonałym sąsiedztwie. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Dom
Wolnostojący dom jednorodzinny w stylu klasycznym, wykończony w wysokim standardzie z garażem i oranżerią, z której rozpościera się ujmujący widok na przepiękny ogród. Nieruchomość wybudowana w 2005 roku z wysokiej klasy materiałów, bardzo elegancka, umeblowana i w pełni wyposażona. Wnętrze klimatyczne, funkcjonalne i przytulne.
Na powierzchnię 152m2 składają się:
 Parter :
–  salon (31 m2) z  wyjściem do oranżerii (15 m2) ,
–  kuchnia z jadalnią (18 m2),
–  wiatrołap (3 m2),
–  toaleta (2 m2),
–  kotłownia/spiżarnia (4,7 m2) z bezpośrednim przejściem do garażu,
– garaż (17 m2) z automatyczną bramą.

Piętro:
– sypialnia główna (23 m2) ,
– pokój nr 2 (10,5 m2),
– pokój nr 3 (11 m2),
– garderoba (3 m2),
– łazienka (8 m2) z wanną, prysznicem i przejściem do pralni
– pralnia z suszarnią (10 m2),
– korytarz (6 m2).

Nowa, elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). Jadalnia jasna i przestronna, bez problemu pomieści dużych rozmiarów stół.

Salon  jasny i przestronny, zaprojektowany tak by zachęcać do relaksu, z pięknym widokiem na okalający ogród. W centralnym punkcie salonu został umieszczony kominek. Bezpośrednio z salonu przejdziemy do ogrodu zimowego, który zapewnia przyjemną atmosferę do wypoczynku nawet przy mniej sprzyjającej pogodzie.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane. Schody drewniane, na podłogach parteru jesionowy parkiet drewniany.
Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru. Pokoje na piętrze są ustawne i dobrze doświetlone. Zaprojektowano tu dużą sypialnię małżeńską oraz dwa symetryczne pokoje.
Nieruchomość położona na przepięknej, kameralnej działce o powierzchni 500m2, na której czujemy się jak w parku. Ogród w pełni zagospodarowany z dużą ilością różnorodnej roślinności. Podjazd przed domem wyłożony został kostką brukową i jest w stanie pomieścić kilka dodatkowych samochodów.

Informacje dodatkowe:
– dom wykonany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły Porotherm i ocieplony styropianem,
– dachówka ceramiczna,
– ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem,
– Strych (około 15 m2) – ocieplony,
– budynek wyposażony w instalację alarmową (czujniki ruchu i kontaktrony),
– klimatyzacja w salonie i głównej sypialni ,
–  kominek z certyfikatem (zgodność z Ekoprojektem),
– świeżo odnowiona elewacja budynku,
– podlewanie automatyczne ogrodu,
– okna i szyby antywłamaniowe,
– drzwi wejściowe również antywłamaniowe,
– nieruchomość bardzo zadbana, na bieżąco modernizowana.

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Został odświeżony i jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Media: woda miejska, prąd, gaz miejski, szambo 10 m3.

Cena: 1 790 000 PLN. Cena do negocjacji.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 357