Opis nieruchomości

Mieszkanie o pow. 62,3m2 +dwa miejsca postojowe, ul. Modlińska 201, przy Ratuszu Białołęka, 500m od Galerii Północnej, budynek odebrany do użytkowania

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul Modlińskiej 201, na trzecim piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu z 2023 roku. Co najważniejsze wszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na cichy i zielony dziedziniec. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa(500m do Galerii Północnej), oświatowa i kulturalno-rozrywkowa. Dużo terenów zielonych (100m do lasu). W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa (700m) i przedszkole. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Warszawy, przystanek autobusowy 100m (w 9min dojeżdżamy do Metra Młociny), do przystanku tramwajowego dojdziemy w 10min.

Apartament
Apartament nowy, w stanie deweloperskim, zlokalizowany w inwestycji „Apartamenty Modlińska 201”. Ogromną zaletą mieszkania jest jego rozkład, wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu jest cicho i spokojnie. Mieszkanie jest bardzo ustawne.

Na powierzchnię 62 m2 składają się:
– duży salon połączony z kuchnią (20m2) z wyjściem na balkon (5m2),
– sypialnia nr 1(14,3m2),
– sypialnia nr 2 (11,3m2),
– łazienka (4m2),
– hol (9,6m2),
– pralnia/WC (2,1m2).
– garderoba/schowek (1,1m2).

Budynek odebrany do użytkowania. Dużym atutem osiedla jest nowoczesna architektura oraz szerokie odległości pomiędzy sąsiadującymi budynkami.

Dodatkowym atutem mieszkania jest prywatne podwójne miejsce postojowe w garażu(platforma) usytuowane na parterze budynku w cenie 45 000 zł.

Wszystkie media miejskie.
Cena za apartament razem z miejscem garażowym i komórką wynosi 834 000 zł.

Forma sprzedaży w postaci cesji deweloperskiej – nabywca będzie pierwszym właścicielem, a zakup będzie traktowany jako transakcja na ryneku pierwotnym (brak opłaty podatku PCC).

Nr oferty: BE 315
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Bartłomiej Pawelec