Opis nieruchomości

 Mieszkanie 61m², 3 pokoje + loggia 10m2 + miejsce garażowe, winda, 300m do tramwaju, ul. Książkowa.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Książkowej w drugiej linii od ul. Światowida, w niezwykle zielonym zakątku Tarchomina, na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2000 roku. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (50m do Pasażu przy Światowida , 600m do Galerii pod Dębami). Cicha i przyjazna okolica, dużo terenów zielonych – 600m do Parku Leśnego i ścieżek spacerowych przy wałach wiślanych. W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa (500m) i przedszkola, żłobki. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Warszawy – przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony zaledwie o 300m (pętla Nowodwory), skąd w 15 minut dojedziemy do Metra Młociny.

Mieszkanie
Trzypokojowe, przestronne mieszkanie, wymagające odświeżenia. Funkcjonalne i bardzo ustawne z dużym balkonem, z którego rozpościera się piękny widok na otaczającą zieleń. Na powierzchnię 61 m2 składają się:
– salon z kuchnią (23 m2) z wyjściem na duży balkon (10.65m2),
– sypialnia I (13 m2) z wyjściem na balkon,
– sypialnia II (11 m2),
– łazienka (5 m2) z prysznicem i miejscem na pralkę,
– garderoba (2 m2) z zabudową,
– przedpokój z miejscem na dodatkową szafę (7 m2).

Kuchnia w zabudowie wyposażona została we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny z płytą gazową, okap). Bezpośrednio z salonu  i jednej z sypialni wyjdziemy na duży balkon.
Informacje dodatkowe:
– ekspozycja mieszkania: wszystkie pomieszczenia skierowane na wschód,
– winda w budynku,
– loggia (10.65m²) z dodatkowym miejscem do przechowywania,
– system alarmowy,
– drzwi antywłamaniowe.

Osiedle zadbane, całodobowo strzeżone i monitorowane. Z placem zabaw dla dzieci i boiskiem do siatkówki, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Dużym atutem osiedla są szerokie odległości pomiędzy sąsiadującymi budynkami. Miesięczny czynsz za mieszkanie wynosi 1120 zł. (w tej kwocie zawarte zostały zaliczki na ogrzewanie, wodę, miejsce parkingowe i fundusz remontowy). Na terenie osiedla znajduje się strzeżony garaż, na którym właściciele mają przypisane prywatne miejsce parkingowe w cenie 25 000 zł. (zakup obligatoryjny).

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia i wszystkie stałe elementy zabudowy. Mieszkanie wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Stan prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą, grunty uregulowane – można posiłkować się kredytem.

Cena mieszkania wraz z miejscem postojowym : 690 000 PLN.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 363
Bartłomiej Pawelec