Opis nieruchomości

—————–REZERWACJA—————–

ULTRANOWOCZESNY dom 253m2, 5 pokoi, działka 633 m2, garaż dwustanowiskowy, fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Lokalizacja
Dom zlokalizowany na Brzezinach, w najlepszej części Zielonej Białołęki, 1km od Trasy Toruńskiej. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (1,5 km do Centrum Handlowego Targówek), bardzo dobry dojazd do centrum (10-15 min.), do szkoły podstawowej 1,5km, jednocześnie bardzo blisko usytuowane są przedszkola, żłobek, sklepy, centrum medyczne, place zabaw, boisko piłkarskie, ścieżki rowerowe, w niedalekiej przyszłości powstanie kompleks basenowy. Dom położony wśród nowych domów jednorodzinnych w doskonałym sąsiedztwie.

Dom
Wyjątkowo nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, zaprojektowany indywidualnie  przez znanego i cenionego architekta, specjalizującego się w domach najwyższych standardów. Architektura domu to połączenie najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych, funkcjonalności oraz komfortu użytkowania, z uwzględnieniem położenia działki i jego otoczenia. Budynek wykonany w technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania , z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni. To niezwykle reprezentacyjny dom, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Na powierzchnię 253 m2 składają się:
Parter:
– wiatrołap (9m2),
– reprezentacyjny hol (18,3 m2),
– salon z jadalnią  (45,5m2) z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem na przepiękny  taras,
– kuchnia (18,5m2) otwarta na salon z zaprojektowaną wyspą i wyjściem na drugi taras,
– łazienka z prysznicem (2,5 m2),
– pralnia (5,3 m2),
– garaż (45 m2) na 2 samochody.

Piętro:
– sypialnia master (16,6 m2) z prywatną łazienką (7 m2) i garderobą (5,4 m2),
– łazienka rodzinna (4,5 m2) z wolnostojącą wanną,
– sypialnia nr 2 (20,4 m2) z garderobą (4,5 m2) i wyjściem na duży taras górny,
– hall (15 m2),
– pokój gościnny (13 m2),
– pokój rekreacyjny( 13 m2).

Na szczególna uwagę zasługuje bryła budynku i elewacja, która został wyłożona wysokiej klasy spiekiem grafitowym . Wzór na elewacji jest spójny z ogrodzeniem i bramą wjazdową tworząc wyjątkowe wrażenie przenikania elementów. Brama garażowa znika w całości bryły budynku.

Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (piekarnik, lodówka dwuskrzydłowa, zmywarka, mikrofalówka). Gładkie, połyskujące meble kuchenne w kolorze białym dają poczucie niezwykłej wykwintności. Bezpośrednio z kuchni wyjdziemy na boczny taras – wymarzony na poranną kawę. Projekt kuchni spójny jest kolorystycznie z jadalnią i salonem. Minimalizm i prostota a zarazem nowoczesny design to główne założenia projektu tego wnętrza.

Salon, to przepięknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. Z salonu płynnie przechodzimy do ogrodu i na główny taras, który stanowi centralny punkt domu – idealny do spotkań towarzyskich i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Ogród we wnętrzu jest wizytówką tej nieruchomości – połączenie natury i minimalizmu daje poczucie luksusu, granice między wnętrzem, a ogrodem zacierają się.
Ciągi komunikacyjne przestronne, dobrze rozplanowane. Na podłogach wysokiej jakości gres, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, schody drewniane. Klatka schodowa, doświetlona dużym oknem i częściowo przeszklona, pięknie łączy oba poziomy inwestycji.

Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru, jest spójny z całą aranżacją domu. Zastosowanie elementów szklanych dodaje wnętrzu lekkości, nie ograniczając przestrzeni. Na piętrze tym zaprojektowano luksusową sypialnię małżeńską z pięknym narożnym oknem, z osobną garderobą i prywatną łazienką. Z trzech pozostałych pokoi  wyróżnia się największa sypialnia z wyjściem na ogromny 30m2  taras,z którego rozciąga się przepiękny widok na zachód słońca.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce z dużymi tarasami i profesjonalnym jacuzzi ze ścianą wodną. Ogród w pełni zagospodarowany, z pięknymi drzewami i starannie dobranymi roślinami. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowo trzy samochody.
Dom, w którym liczy się każdy szczegół, bowiem to detale składają się na wyrafinowaną całość. Projekt dopracowany do perfekcji, to propozycja dla osób ceniących piękno, z wysokimi oczekiwaniami.

Informacje dodatkowe:
– budynek wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej z rekuperatorem z odzyskiem ciepła, co pozwala znacznie zredukować koszty ogrzewania,
– system centralnej klimatyzacji,
– okna trzyszybowe aluminiowe energooszczędne, suwane bezprogowe,
– drzwi wejściowe i garażowe antywłamaniowe,
– brama garażowa o najwyższych parametrach przeciążeniowych, wyłożona spiekiem grafitowym,
– instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu,
– panele fotowoltaiczne o mocy 6,3 kWp,
– wysokiej klasy jacuzzi  w ogrodzie,
– studnia głębinowa do podlewania ogrodu,
– szybki internet światłowodowy,
– elektryczne rolety we wszystkich oknach,
– wysokiej klasy instalacja alarmowa z pełnym monitoringiem z urządzeń mobilnych,
– trzy reprezentacyjne tarasy,
– budynek wykonany w technologii o wysokich parametrach cieplnych, gwarantujących niskie koszty ogrzewania.

Media: wodociąg miejski, prąd, pompa ciepła, szambo 10m3, światłowód.
Cena: 5 000 000 PLN.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 334
Bartłomiej Pawelec
Tel. 502 051 737