Opis nieruchomości

Dom 157m2, działka 570m2, 6 pokoi, bliskie Marki, kanalizacja, światłowód, garaż, kameralny ogród.

Lokalizacja
Dom znajduje się na pograniczu Marek i Białołęki w pobliżu ul. Okólnej. W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, ok. 5 min jazdy samochodem do Centrum Handlowego M1, 200m do szkoły podstawowej, 600m do przedszkola. Po otwarciu obwodnicy Marek bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy (15 minut), przystanek autobusowy oddalony o 500m od posesji (skąd bezpośrednio w 16 minut dojedziemy do Metra Kondratowicza). Dom położony jest w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, wśród domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.

Dom
Jednorodzinny, wolnostojący dom wybudowany w 2003 roku w klasycznym stylu, klimatyczny a jednocześnie funkcjonalny, budowany przez obecnych właścicieli dla siebie, wykończony z użyciem dobrych materiałów. Ekspozycja domu to salon i ogród od strony południowo-wschodniej.
Na powierzchnię 157 m2 składają się:
Parter:
– wiatrołap (4,1 m2),
– hall (7,8 m2),
– kuchnia (10,3 m2),
– salon z jadalnią (29,3 m2),
– pokój nr 1 (13,8 m2),
– pokój nr 2 (13,6 m2),
– łazienka (3,5 m2),
– pomieszczenie techniczne / kotłownia i pralnia (9,5 m2),
– garaż (16,5 m2).

Piętro:
– pokój nr. 3 (14,6 m2),
– pokój nr. 4 (10,1 m2),
– pokój nr. 5 (12,3 m2),
– łazienka (6,2 m2),
– hall (5,3 m2).

Informacje dodatkowe:
– pokrycie dachu z dachówki ceramicznej,
– ocieplenie dachu wełną szklaną, rury CO miedź.
– stolarka okienna, drewno odnawiane i konserwowane,
– cokoły i kostka naturalny kamień granitowy,
– ogrzewanie nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym,
– rolety zewnętrzne.

Media: woda z Wodociągu Mareckiego, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Nieruchomość położona na przepięknej, kameralnej działce o powierzchni 570 m2, na której czujemy się jak w parku. Podjazd przed posesją wyłożony kostką brukową, pomieści kilka dodatkowych samochodów.
Ogród zagospodarowany, bujna roślinność, domek narzędziowy oraz taras z zadaszeniem w bryle budynku. Nieruchomość ta jest idealna dla ludzi, którzy żyjąc w mieście, lubią kontakt z naturą, ciszę i możliwość aktywnego relaksu.

Cena 1 390 000zł. do negocjacji.
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Nr oferty BE 308