Opis nieruchomości

Dom 174m2 (z powierzchnią dodatkową 210m2), działka 871m2, 4 pokoje, kanalizacja, światłowód, kameralny ogród.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w Markach w dzielnicy Struga, w kameralnej bocznej uliczce, w sąsiedztwie lasów i Puszczy Słupeckiej, od lasu dzieli nas zaledwie 500m. W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, 2km do CH Prima Park, w 10 min dojedziemy do Centrum Handlowego M1, 10 min piechotą do szkoły podstawowej, do przystanku tylko 500m. Po otwarciu obwodnicy Marek bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy (25 minut). Dom położony jest w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.

Dom
Wolnostojący dom jednorodzinny w stylu klasycznym, usytuowany na działce o powierzchni 871 m2 z dwustanowiskowym garażem i pięknym ogrodem. Wybudowany w 2008 roku, przestronny, klimatyczny a jednocześnie funkcjonalny i rozkładowy (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze). Ekspozycja domu to salon i ogród od strony południowo-wschodniej. Dom charakteryzuje się przestronnym salonem oraz dużymi pokojami na piętrze.

Na powierzchnię 174 m2 składają się:
Parter:
– wiatrołap (4,6 m2),
– hol (11 m2),
– salon (42 m2) z wyjściem na duży drewniany taras (20m2),
– kuchnia z jadalnią (19 m2),
– toaleta (1m2),
– pomieszczenie techniczne / kotłownia (4 m2),
– garaż (21,5 m2).
Piętro:
– sypialnia główna (22,7 m2) z garderobą
– pokój nr. 2 (17,5 m2) z garderobą,
– pokój nr. 3 (10,5 m2),
– łazienka z wanną i prysznicem (6 m2),
– pralnia (5,7 m2),
– hol (9,4 m2).
Dodatkowa powierzchnia:
Wiata/garaż  (około 26 m2) – budynek dobudowany do garażu z możliwością zamknięcia.
Strych (około 10 m2) – w pełni wykończony, ocieplony , może służyć jako dodatkowy pokój.

Kuchnia w zabudowie wyposażona została w dobrej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, mikrofalówka). Jadalnia jasna i przestronna, pomieści dużych rozmiarów stół.

Salon przestronny, został zaprojektowany tak by zachęcać do relaksu, z pięknym widokiem na okalający ogród. W centralnym punkcie salonu umieszczono kominek z płaszczem wodnym. Salon jest podzielony na dwie części, z jednej można wydzielić dodatkowy pokój około 12m2. Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na taras – idealny na poranną kawę.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane. Schody drewniane. Na podłogach parteru parkiet drewniany i terakota.
Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru. Pokoje na piętrze są przestronne i dobrze doświetlone. Zaprojektowano tu sypialnię małżeńską z garderobą i balkonem, z którego rozpościera się piękny widok na ogród. W łazience do dyspozycji jest wanna i prysznic, a za przesuwnymi drzwiami znajduje się pralnia. Pozostałe dwa pokoje są duże i dobrze doświetlone, a jeden z nich dodatkowo posiada garderobę i balkon.
Nieruchomość położona na przepięknej, kameralnej działce o powierzchni 871m2, na której czujemy się jak w parku. Ogród w pełni zagospodarowany z wydzielonym miejscem na ogródek warzywny. Podjazd przed domem wyłożony został kostką brukową i jest w stanie pomieścić dwa dodatkowe samochody.

Informacje dodatkowe:
– zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
– ogrzewanie podłogowe w łazienkach, przedpokoju, jadalni i kuchni,
– kominek z płaszczem wodnym,
– dom wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków betonu komórkowego YTONG,
– ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem,
– budynek wyposażony w instalację alarmową,
– internet światłowodowy,
– brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem.

Media: wodociąg miejski, prąd, gaz miejski, kanalizacja, światłowód.

Cena 1 490 000zł.
Nr oferty BE 322
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Bartłomiej Pawelec
Tel. 502 051 737