Opis nieruchomości

Nowoczesny dom 299m2, 6 pokoi, działka 1800m2, garaż dwustanowiskowy, kanalizacja

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Lokalizacja
Nowoczesny dom zlokalizowany w Legionowie. Miejsce charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem, od lasu dzieli nas zaledwie kilka kroków. Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bardzo malownicze miejsce. W odległości 400m pełna infrastruktura handlowo-usługowa, dobry dojazd do centrum Warszawy (25min.), przystanek autobusowy oddalony o 200m, 2km do szkoły podstawowej, dojazd do posesji drogą asfaltową. Wokół nowoczesne trasy rowerowe, parki i place zabaw. Położenie domu sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy.

Dom
Nowoczesny, reprezentacyjny dom z 2015 roku wykończony w najwyższym standardzie z dwustanowiskowym garażem i pięknym ogrodem.
Nieruchomość, w której królują biel, szarości i brązy, a starannie dobrane dodatki są tym, co podkreśla charakter tego wnętrza. Dom luksusowy, niebanalny, z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni. Wnętrze pełne słońca. Na powierzchnię 299m2 składają się:

 Parter :
–   salon z jadalnią (46m2)
–   półotwarta kuchnia (13m2)
–   toaleta (3m2)
–   gabinet z osobnym wejściem z zewnątrz (34m2)
–   łazienka z toaletą (4m2)
– wiatrołap (5m2)
–   kotłownia z wejściem z garażu (6m2)
–   dwustanowiskowy garaż (37m2)
Dodatkowo duży zadaszony taras rozciągający się z trzech stron nieruchomości (60m2)

Piętro (brak skosów):
– sypialnia master (21 m2) z prywatną łazienką (13m2), garderobą (6m2) i wyjściem na taras
– sypialnia nr 2 (28m2)
– sypialnia nr 3 (24m2) z garderobą (5m2)
– sypialnia nr 4 (20m2)
– garderoba / pomieszczenie gospodarcze (5m2)
– łazienka (9m2)
– hall (14m2).

Półotwarta kuchnia, wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (lodówka side by side, piekarniki , mikrofalówka, zmywarka, płyta elektryczna, pochłaniacz). Aranżacja kuchni jest harmonijna i przestronna. Białe, polerowane meble kuchenne w połączeniu z ciemnymi blatami tworzą bardzo elegancki duet.
Salon to wspaniale doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W centralnym punkcie salonu zamontowano panoramiczny kominek, który jest jednocześnie wyszukanym elementem ozdobnym. Z salonu wyjście na duży taras, wyśmienity na poranną kawę.
Na parterze znajduje się duży pokój z osobnym wejściem z zewnątrz i prywatną łazienką idealny pod działalność gospodarczą.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane. Schody drewniane (orzech amerykański) z nowoczesną balustradą.

Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru. Pokoje na piętrze są przestronne i dobrze doświetlone. Zaprojektowano tu luksusową sypialnię małżeńską z  garderobą i prywatną łazienką (prysznic, wanna, toaleta).
Nieruchomość położona na klimatycznej działce o powierzchni 1800 m2 z systemem automatycznego podlewania. Podjazd przed domem wyłożony został kostką brukową i jest w stanie pomieścić kilka dodatkowych samochodów.

Informacje dodatkowe:
– Dom wykonany w technologii tradycyjnej z najlepszych dostępnych materiałów z myślą o zachowaniu odpowiednich parametrów energooszczędności.
– Okna trzyszybowe, wypełnione gazami szlachetnymi,
– Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni parteru, co sprawia, że miesięczne koszty utrzymania nieruchomości porównywalne są do utrzymania mieszkania
– Dachówka ceramiczna,
– Ekspozycja domu to: wjazd od strony wschodniej, salon i ogród od strony południowej i zachodniej.

Media: woda miejska, prąd, gaz miejski, kanalizacja miejska
Cena: 1 850 000 PLN. Cena do negocjacji.