Opis nieruchomości

Dom 123m2, 4 pokoje, działka 875m2, rok budowy 2018, parterowy, 1,2km do jeziora.

Istnieje możliwość dokupienia i powiększenia działki o 800m2 za 160 000zł.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany w okolicach Zalewu Zegrzyńskiego, 1,2 km od linii brzegowej jeziora, 5km od Serocka. Cisza i spokój, charakterystyczne dla terenów willowych. Dobry dojazd do Warszawy (25min.) i Legionowa (15 min.), przystanek autobusowy 500m, szkoła podstawowa w odległości 5km. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoła, restauracje, basen. Położenie domu gwarantuje wiele ciszy i spokoju a sąsiedztwo pobliskich lasów(700m) i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy.

Dom
Nowy, parterowy dom z 2018r., wykończony w wysokim standardzie, usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 875 m2. Przestronny i klimatyczny, położony na osiedlu domów jednorodzinnych. Zastosowana kolorystyka to głównie biel, szarości i ciepły odcień drewna, a starannie dobrane dodatki tj. lampy, lamele i lustrzana ściana są tym co podkreśla charakter tego wnętrza.

Na powierzchnię użytkową parteru 123 m2 składają się:
– Salon z kuchnią i jadalnią (42m2) – bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu,
– Pokój nr 1 (13,2 m2),
– Pokój nr 2 (11,6 m2),
– Pokój nr 3 (10,5 m2),
– Łazienka (6 m2) ze specjalnie zaprojektowanym dużym prysznicem i wanną,
– Spiżarnia z funkcją pralni (2m2) z przejściem do garażu,
– Toaleta (2,4 m2),
– Wiatrołap (3,6m2) z pojemną szafą w zabudowie,
­­– Hol (10 m2),
– Garaż z pomieszczeniem gospodarczym (22 m2).

Dodatkowe udogodnienia:
– okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności,
– ogrzewanie podłogowe w salonie, holu, kuchni i łazienkach, grzejniki w pokojach,
– nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy,
– na podłodze drewniane deski dębowe oraz wysokiej jakości gres,
– garaż z posadzką z żywicy,
– przestronny taras (24m2),
– rozbudowany system alarmowy,
– dach pokryty dachówką ceramiczną,
– utwardzona, prywatna droga wewnętrzna,
– pojemny strych z możliwością przechowywania dużych gabarytów,
– budynek podłączony do wodociągu miejskiego, gaz miejski, szambo 10m3.

Przestronna kuchnia z dużą wyspą wyposażona została w funkcjonalne meble wykonane na zamówienie, drewniany dębowy blat oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna i lodówka). Gładkie, bezuchwytowe meble kuchenne w kolorze białym w połączeniu z ciepłym odcieniem drewna dają poczucie przytulności i wykwintności. Projekt kuchni spójny jest kolorystycznie z jadalnią i salonem. Prostota a zarazem nowoczesny design i funkcjonalność to główne założenia tego wnętrza.

Salon to przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku – z wygodną sofą oraz szafką RTV wykonaną pod wymiar. W jego centralnym punkcie umieszczono elegancki biokominek (z możliwością podłączenia tradycyjnego kominka).

Pozostałe pomieszczenia również są spójne z całą aranżacją domu. Pokoje są przestronne i dobrze doświetlone. W wiatrołapie zaprojektowano pojemną zabudowę z siedziskiem oraz powiększającą optycznie przestrzeń, lustrzaną ścianę. W domu rozmieszczono duże i funkcjonalne szafy wykonane pod wymiar.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce o powierzchni  875 m2. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowy samochód.

Nieruchomość graniczy z działką na sprzedaż o wielkości 800m2. Cena działki to 160 tyś. zł. Działka posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, media bezpośrednio przy działce.

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia i inne stałe elementy zabudowy.

Cena: 1099 000 PLN do negocjacji
Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.
Nr oferty BE 306