Opis nieruchomości

Nowoczesny dom 211m2, 5 pokoi , garaż + wiata na dwa samochody, działka o pow. 850m2, Stanisławów Pierwszy, EXCLUSIVE

Lokalizacja 
Dom zlokalizowany w Stanisławowie Pierwszym w sąsiedztwie najpiękniejszej części Kanału Żerańskiego. Miejsce charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem. Rzadka i kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój i dużo przestrzeni życiowej. Bardzo malownicze miejsce. W pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole (1,3km). Dobra komunikacja, przystanek autobusowy w odległości 500m – 3km od granicy z Warszawą i 4km do centrum Nieporętu. W okolicy basen Aquapark Fala, sklepy, supermarket, cukiernia a także tereny zielone doskonałe na wycieczki rowerowe nad Zalew Zegrzyński.

Dom
Luksusowy dom w stylu skandynawskim urządzony i zamieszkany od 2017 roku. Budynek połączony z sąsiadem tylko wiatą garażową, usytuowany na działce o powierzchni 850 m2, wykończony w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem architektonicznym. Nieruchomość o niesamowitym klimacie, dla wymagającego klienta. Na powierzchnię 211m2 składają się:
Parter:
– salon z jadalnią (55m2),
– półotwarta kuchnia (12m2),
– spiżarnia,
– wiatrołap z szafą w zabudowie,
– łazienka z prysznicem,
– garderoba,
– pomieszczenie gospodarcze z pralnia/kotłownia,
– garaż (21 m2),
– altana z piecem na pizzę (30m2).

Piętro:
– sypialnia małżeńska (20m2),
– pokój dla gości,
– pokój dziecięcy,
– pokój – gabinet,
– łazienka z wanną,
– garderoba.

Nieruchomość precyzyjna i konsekwentna w całej aranżacji. Zastosowana kolorystyka to głównie biel i ciepły odcień drewna, wnętrze pełne słońca. Dom nowoczesny, niebanalny, z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni.
Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD. Gładkie, białe fronty kuchenne, w połączeniu z ciepłym drewnem, tworzą modny duet i idealnie wtapiają się w projekt wnętrza.
Salon to pęknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. Właściciele umieścili tu nowoczesny piec kuźniecowa, który rozprowadza ciepło po całym domu. Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na taras i do klimatycznej altany.
Na wszystkich podłogach parteru zastosowano deskę dębową oraz gres wysokiej jakości (ogrzewanie podłogowe). Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane. Schody betonowe pokryte specjalną farbą.
Poziom drugi nawiązuje aranżacją do parteru, pokoje na piętrze są przestronne i dobrze doświetlone.

Informacje dodatkowe:
– ogrzewanie gazowe – kocioł Vailant z zasobnikiem 150l. Roczny koszt gazu (ogrzewanie + woda) 1400-1500 zł.
– piec Kuźniecowa – tzw. piecokominek czyli nowy sposób spalania i akumulowania energii cieplnej, posiada wiele różnych funkcji tj. centralne ogrzewanie, piekarnik/piec chlebowy, kominek. Przyjazny dla zdrowia i środowiska, czyste spalanie, duża oszczędność. Roczny koszt za ogrzewanie domu, łącznie z gazem, to 2500-3000zł (w temp. 24 – 25 stopni)
– ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz wiatrołapu i garażu)
– internet na każdym poziomie domu wraz z ogrodem i garażem,
– system filtracyjny do wody pitnej,
– ocieplenie sufitu na piętrze pianą termoizolacyjną gr. 20 cm.
– ocieplenie strychu wełną mineralną gr. 20 cm,
– instalacja alarmowa,
– zbiornik na deszczówkę 10m3 wraz z elektryczną pompą,
– automatyczny system nawadniania ogrodu,
– trawnik został zabezpieczony siatką na krety,
– specjalny piec do pizzy w altanie grodowej,
– wiata na 2 samochody,
– dodatkowo na działce znajduje się domek drewniany dla dzieci i profesjonalna trampolina,
– media: gaz, prąd, woda miejska, szambo.

Nieruchomość położona na klimatycznej działce o powierzchni  850 m2, z pięknym, kameralnym ogrodem. Ogród w pełni zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami oraz automatycznym systemem nawadniania. Podjazd przed domem wyłożony kostką brukową, może pomieścić dodatkowo kilka samochód.

Cena: 1 345 000 PLN.