Opis nieruchomości

Nowoczesny dom 160m2, 5 pokoi, działka 345m2, kanalizacja, Kobiałka

Lokalizacja
Dom zlokalizowany w Kobiałce, 10 min drogi od Trasy Toruńskiej. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (7km do Centrum Handlowego Targówek), bardzo dobry dojazd do centrum (20 min.), przystanek autobusowy oddalony o 200m od posesji. Cisza i spokój, charakterystyczne dla terenów willowych. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoła podstawowa(200m), przedszkola(250m), sklepy, Multikino, Aquapark Polonez, siłownie, restauracje, centra handlowe. Wokół nowoczesne trasy rowerowe (malownicza ścieżka rowerowa prowadząca wzdłuż Kanału Żerańskiego do Nieporętu), parki i place zabaw. Położenie domu gwarantuje wiele ciszy i spokoju a sąsiedztwo pobliskich lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi po ciężkich dniach w pracy. Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.

Dom
Luksusowy, narożny segment wybudowany w 2012 roku, wchodzący w skład kameralnego osiedla. Bryła domu nowoczesna i prosta (brak skosów) z dużymi przeszkleniami, które dodatkowo wzmagają poczucie przestrzeni. Dom wykończony w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem architektonicznym i pięknie zagospodarowanym ogrodem.  Na powierzchnię 160m2 składają się:
Parter:
– salon z jadalnią (45m2)
– kuchnia (8 m2)
– wiatrołap (1,6m2)
– toaleta (1,7m2)
– kotłownia z pralnią (7m2)
– spiżarnia
– garaż (15,6m2).
Półpiętro:
– sypialnia małżeńska z balkonem (12m2)
– łazienka z dużym prysznicem typu walk in (7m2).
Piętro:
– gabinet (10m2)
– sypialnia I (15,7m2)
– sypialnia II z balkonem (15m2).
– hol
Poddasze
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje jeszcze duże, ocieplone 80m2 poddasze, idealne do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

Nieruchomość precyzyjna i konsekwentna w całej aranżacji. Zastosowana kolorystyka to głównie biel, szarości i ciemny odcień drewna a starannie dobrane dodatki tj. lampy, tapety są tym co podkreśla charakter tego wnętrza.
Elegancka kuchnia w zabudowie wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik, płyta, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka). Gładkie, białe fronty kuchenne, w połączeniu z elegancką czernią blatów, tworzą modny duet i idealnie wtapiają się w projekt wnętrza. Szkliwiona powierzchnia frontów kuchennych pięknie odbija światło, dodatkowo powiększając przestrzeń optycznie.
Salon to pęknie doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję, został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. Właściciele umieścili tu nowoczesny kominek z turbiną, która rozprowadza ciepło do pokoi na piętrze. Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na duży taras – idealny na poranną kawę.
Ciągi komunikacyjne otwarte, przestronne i dobrze rozplanowane. Schody lekkie, nowoczesne z balustradą ze szkła hartowanego.
Poziom drugi nawiązuje wykończeniem do parteru, jest spójny z całą aranżacją domu. Pokoje na piętrze nie posiadają skosów, dzięki czemu są przestrzenne, dobrze doświetlone i w pełni wykorzystane.
Nieruchomość położona na klimatycznej działce o powierzchni 345 m2, z pięknym, kameralnym ogrodem. Podjazd przed domem wyłożony jest kostką brukową i może pomieścić dodatkowy samochód.
Dom  podłączony do wszystkich mediów miejskich (kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie). Gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

Informacje dodatkowe:
– Dom położony na zadbanym, spokojnym zamkniętym osiedlu.
– Nieruchomość posiada pełen system alarmowy i domofon. Na osiedlu monitoring i ochrona.
– Działka z automatycznym systemem nawadniania i podświetlanym ogrodem.
– Żaluzje we wszystkich oknach domu.

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia i inne stałe elementy zabudowy, a także część mebli i dodatków widocznych na zdjęciach.
Cena: 1250 000 zł. do negocjacji.